BODER: “Bodrum’u en yüksek fiyatlar değil, medyan fiyat anlatır”

BODER: “Bodrum’u en yüksek fiyatlar değil, medyan fiyat anlatır”
Bodrum Otelciler Derneği (BODER), son günlerde bazı medya organlarında yer alan
Bodrum’un tatil maliyetine ilişkin haberlerle ilgili bir değerlendirme yayımladı. Dernek,
Bodrum’un fiyat algısının yalnızca sınırlı sayıdaki lüks tesis üzerinden
oluşturulmasının gerçeği yansıtmadığını belirterek, destinasyonun
değerlendirilmesinde medyan fiyatın esas alınması gerektiğini vurguladı.
BODER tarafından yapılan açıklamada, Gazete Oksijen’de yayımlanan ve
Hotels.com verileri üzerinden hazırlanan “847 otelin fiyatları üzerinden araştırdık: Yurt
dışında tatil Türkiye’den ucuz mu?” başlıklı haberin ardından benzer kriterlerle
yeniden inceleme gerçekleştirildiği ifade edildi.
Açıklamaya göre, 1-4 Ağustos tarihleri arasında 2 yetişkin, biri 2 yaşında diğeri 12
yaşında iki çocuktan oluşan dört kişilik aile baz alınarak, Bodrum’da en az 4 ve 5
yıldızlı, oda kahvaltı konseptindeki tesisler Hotels.com üzerinden yeniden analiz
edildi.
Yapılan incelemede platformda yer alan sınırlı sayıdaki tesislerin ortalama konaklama
fiyatı 314 bin 325 TL olarak hesaplanırken, medyan fiyatın ise 245 bin 683 TL
seviyesinde olduğu belirtildi. Yaklaşık 68 bin 642 TL’lik farkın, az sayıdaki çok yüksek
fiyatlı lüks tesisin ortalamayı yukarı taşıdığını ortaya koyduğu ifade edildi.
BODER, aynı tarih aralığında farklı rezervasyon kanallarında da araştırma
gerçekleştirdiğini açıkladı. Buna göre, Bodrum’da faaliyet gösteren 54 adet 4 ve 5
yıldızlı, oda kahvaltı konseptli otel incelendiğinde, dört kişilik bir ailenin üç gecelik
konaklaması için medyan fiyatın 70 bin 553 TL olduğu belirlendi.
Dernek, bu sonucun Bodrum’un yalnızca tek bir uluslararası rezervasyon
platformunda yer alan sınırlı sayıdaki üst segment tesis üzerinden
değerlendirilmesinin doğru bir yöntem olmadığını gösterdiğini belirtti.
Açıklamada, aritmetik ortalamanın birkaç yüksek fiyatlı tesis nedeniyle yanıltıcı
sonuçlar oluşturabileceği, buna karşılık medyan fiyatın piyasanın gerçek orta
noktasını yansıttığı ifade edildi. BODER, konut fiyatları, kira analizleri, gelir dağılımı
ve maaş araştırmalarında olduğu gibi turizm sektöründe de medyan değerin çok
daha sağlıklı bir gösterge olduğuna dikkat çekti.
Dernek ayrıca online rezervasyon platformlarında görülen yüksek fiyatların her
zaman gerçek satış fiyatını yansıtmadığına da değindi. Açıklamada, birçok otelin
yoğun dönemlerde tamamen satışa kapanmak yerine platformlardaki görünürlüğünü
korumak amacıyla sınırlı kontenjanı yüksek fiyatlarla listede tutabildiği, bunun dijital
pazarlama ve gelir yönetimi uygulamalarında yaygın olarak kullanılan bir strateji
olduğu belirtildi.
Bu nedenle platformlarda görülen birkaç yüksek fiyatın tüm Bodrum turizmini temsil
etmediği ifade edilen açıklamada, Bodrum’un yalnızca lüks segmentten ibaret
olmadığı vurgulandı. Bölgede butik oteller, aile işletmeleri, pansiyonlar, apart oteller, 3
yıldızlı tesisler ve farklı konseptlerde çok sayıda ekonomik konaklama seçeneğinin
bulunduğu hatırlatıldı.

BODER açıklamasında, son dönemde kamuoyunda sıkça gündeme gelen yüksek
fiyatlı lahmacun örneklerine de değinerek, birkaç uç fiyat üzerinden bütün
destinasyonun pahalı olarak nitelendirilmesinin doğru bir yaklaşım olmadığı görüşünü
paylaştı.
Dernek açıklamasını şu değerlendirmeyle tamamladı:
“Bodrum’u en yüksek fiyatlar değil, medyan fiyat anlatır. Bodrum’un marka değeri
birkaç lüks tesisin yoğun sezon fiyatına indirgenemez. Bodrum; lüks turizmi, butik
otelleri, aile işletmelerini, ekonomik konaklama seçeneklerini, gastronomiyi, deniz
turizmini ve kültürel değerleri aynı destinasyonda buluşturan güçlü bir turizm
merkezidir. Fiyat algısından çok, sunduğu ürün çeşitliliği, hizmet kalitesi, istihdam ve
ülke turizmine sağladığı katkıyla değerlendirilmelidir.”